上海银行房贷利息怎么计算？
大家好，我是小编小明。今天就来和大家一起聊聊上海银行房贷利息计算和还款频率这两个
1. 上海银行房贷利率是多少？
上海银行房贷利率一般遵循央行基准利率进行浮动，2024年5月起贷款基准利率：
| 贷款期限 | 一年以内（含一年） | 一年以上至五年（含五年） | 五年以上 |
|---|---|---|---|
| 基准利率 | 4.35% | 4.75% | 4.90% |
2. 上海银行房贷利息怎么计算？
上海银行房贷利息计算公式为：
月利息 = 贷款本金 × 月利率 × [(1 + 月利率)^ 月供期数 - 1] / [(1 + 月利率)^ 月供期数]
3. 上海银行房贷几个月还一次？
上海银行房贷一般支持两种还款频率：
1. 等额本息还款：每月还款额固定，其中一部分为利息，一部分为本金。
2. 等额本金还款：每月还款本金固定，利息随着本金减少而递减。
4. 等额本息和等额本金还款方式有什么区别？
等额本息：还款压力相对稳定，利息总额高于等额本金。
等额本金：前期还款压力较大，但利息总额低于等额本息。
5. 我该如何选择还款频率？
选择还款频率主要考虑以下因素：
1. 个人财务承受能力：等额本息的月供稳定，适合收入稳定的借款人。等额本金前期还款压力较大，但长期看利息较少。
2. 贷款期限：贷款期限越长，等额本息的利息总额与等额本金的差距越大。
3. 资金规划：等额本金前期还款压力大，需要提前做好资金规划。
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