疑抵押贷款后再次买房，影响贷款申请吗？

放心吧，抵押贷款不影响第二次买房贷款。只要你的银行流水能覆盖现有房子的月供和新房子的月供，银行照样可以审批贷款。

疑第二次买房，首付比例会不会比第一次高？

对上海户口来说，如果你名下只有一套带过一次款的房子，那么再次买房还可以申请贷款。但因为你有一套房还在还贷，所以新房的贷款利率会上浮10%。

疑如果先还清抵押贷款，再买房，首付比例会降吗？

如果你是上海户口，且名下只有一套房子，那么还清抵押贷款后再次买房，就不算二套房了，首付比例可以降到30%。

疑上海楼市怎么样，适合买房吗？

上海楼市泡沫不大，还有很多人看好上海的楼市。所以说，如果你想在上海买房，现在是一个不错的机会。

疑已经抵押的房子，可以再抵押吗？

一般来说，银行不接受给个人办理房屋二次抵押业务。所以，你的房子除非还清贷款，否则不能再次抵押贷款。

小伙伴们，你们觉得上海的房子值得买吗？欢迎在评论区留言分享你们的观点~