二次抵押利率比一次抵押高，这是真的吗？
当然是真的！因为房产二次抵押属于"风险更高的贷款"，所以利率自然也会比一次抵押要高一点。具体来说，二次抵押利率一般会比一次抵押利率高出2%左右。不过，不同银行的二次抵押利率也存在差异，建议大家在申请前多对比几家。
现在二次抵押利率是多少？
目前，国内各大银行的二次抵押利率普遍在6%-9%之间。其中，部分银行推出了利率低至3.95%的优惠活动，但名额有限，先到先得。
有哪些银行可以办理二次抵押贷款？
目前，国内可以办理二次抵押贷款的银行并不多，主要有以下几家：
| 银行名称 | 首付比例 | 贷款期限 | 贷款利率 |
|---|---|---|---|
| 广发银行 | 30% | 1-3年 | 6%-8% |
| 民生银行 | 30% | 1-5年 | 6.2%-8.5% |
| 浦发银行 | 30% | 1-5年 | 6.5%-8.8% |
二次抵押贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款本金余额。其中，房屋价值由评估机构评估得出，抵押率一般为50%-70%，原贷款本金余额为第一次抵押贷款尚未偿还的本金部分。
二次抵押贷款的申请条件是什么？
二次抵押贷款的申请条件因银行而异，但一般来说需要满足以下条件：
拥有已抵押房屋的所有权
个人信用良好，无不良信用记录
稳定的收入来源，有偿还贷款的能力
房屋评估价值满足银行要求
已偿还部分或全部第一次抵押贷款本金
看完这篇文章，大家对二次抵押利率是否有了更深的了解呢？欢迎在评论区留言，分享你的看法或经验。
