对于许多急需用钱的朋友来说，抵押贷款是一个不错的选择。但是，对于上海公寓全款的情况，是否可以抵押贷款，最低月供是多少，却是一个让人困惑的今天，小编就来给各位揭秘一下上海公寓全款抵押贷款的那些事儿。

疑上海公寓全款能抵押贷款吗？

答案是可以的。只要你的公寓符合以下条件，就可以向银行申请抵押贷款：

房屋产权明晰，未处于抵押状态；

有房屋产权证或其他合法证件；

房屋结构安全，评估价值符合银行要求。

疑全款公寓抵押贷款额度是多少？

根据规定，全款公寓抵押贷款额度最高可达到评估价值的70%。也就是说，如果你有一套市值1000万元的公寓，最高可以贷到700万元。

疑全款公寓抵押贷款利率是多少？

全款公寓抵押贷款利率与普通抵押贷款利率并没有本质区别，主要受到以下因素影响：

贷款期限：贷款期限越长，利率越高；

贷款额度：贷款额度越大，利率越低；

借款人信用情况：信用良好的借款人可以获得较低的利率。

目前，上海全款公寓抵押贷款利率大约在4.7%-5.8%之间，具体利率以银行实际审批为准。

疑全款公寓抵押贷款年限是多少？

全款公寓抵押贷款年限一般在1-30年之间，最长不超过30年。具体可申请的年限视借款人年龄、还款能力等因素而定。

疑全款公寓抵押贷款最低月供是多少？

全款公寓抵押贷款最低月供根据贷款额度、利率和年限计算得出。以下表格列出了不同贷款额度、不同利率和不同年限下的月供计算结果：

贷款额度（万元） | 利率（%） | 年限（年） | 月供（元）

1.----- | ------ | ------ | ------

700 | 4.7 | 10 | 6,572

700 | 4.7 | 20 | 3,619

700 | 4.7 | 30 | 2,615

700 | 5.8 | 10 | 6,936

700 | 5.8 | 20 | 3,852

700 | 5.8 | 30 | 2,762

例如，若贷款额度为700万元，利率为4.7%，贷款年限为20年，那么每月最低还款额为3,619元。

如果你还有其他关于上海公寓全款抵押贷款的欢迎在评论区留言。你也可以分享一下你自己的抵押贷款经验，与大家一起交流讨论。