上海二套房抵押贷款利率高吗？能申请多少？
疑上海二套房抵押贷款利率有多高？
上海二套房抵押贷款利率受多种因素影响，包括：LPR、银行政策、个人信用状况等。目前，上海二套房抵押贷款利率在4.2%至5.5%之间。
| 银行 | 一年期LPR | 二套房贷款利率 |
|---|---|---|
| 中国工商银行 | 4.15% | 4.90%~5.50% |
| 中国农业银行 | 4.15% | 4.90%~5.45% |
| 中国银行 | 4.15% | 4.90%~5.40% |
| 中国建设银行 | 4.15% | 4.85%~5.35% |
| 中国交通银行 | 4.15% | 4.90%~5.40% |
| 上海浦东发展银行 | 4.00% | 4.75%~5.25% |
| 上海银行 | 3.90% | 4.65%~5.15% |
疑上海二套房抵押贷款首付比例是多少？
上海二套房抵押贷款首付比例为50%，即购房者需要全额支付房款的50%方可申请贷款。
疑上海二套房抵押贷款年限能贷多少年？
上海二套房抵押贷款年限最长为20年，但具体年限取决于购房者的年龄、征信状况等因素。以30岁的贷款人为例，其最长贷款年限为30年-30岁＝30年。
疑上海二套房抵押贷款能申请多少额度？
上海二套房抵押贷款额度最高为房款评估值的70%，即如果您购买一套价值100万元的房产，则最高可贷款额度为100万元×70%＝70万元。
疑上海二套房抵押贷款有哪些条件？
上海二套房抵押贷款的条件如下：
具有完全民事行为能力；
拥有稳定的工作和收入来源；
拥有良好的信用记录；
所抵押的房产无产权纠纷；
满足银行的其他要求。
疑上海的“房贷八五折”是什么意思？
所谓的“房贷八五折”指的是一种抵押贷款产品，在该产品下，借款人只需支付房款评估值的85%，即可获得银行贷款。目前，上海还没有推出“房贷八五折”产品。
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