引子：

小伙伴们，最近看到一条消息，说上海央行发文，严禁银行以房产作为抵押，引起了轩然大波。消息一出来，满城风雨，不少人翘首以盼，期待上海楼市再创辉煌，也有人惶恐不安，担心自己的房子会不会变成烫手的山芋。那么，面对这个劲爆的消息，我们这些吃瓜群众该信谁？上海房产到底有没有取消抵押贷款？今天，小編就来和大家唠唠嗑，带你们吃透这次的政策，看看未来的上海楼市到底会走向何方。

疑这个政策是真的吗？

答案：是真的。

4月23日，人民银行上海总部召开了上海房地产信贷工作座谈会，明确提出了“严禁以房产作为风险抵押”的要求。这个要求可不是空穴来风，而是为了贯彻落实“房住不炒”的定位。

疑严禁房产抵押，那我还能不能贷款买房？

答案：你仍然可以贷款买房，但不能再用房产做抵押。

传统的贷款买房方式是，你向银行贷款买房，把房子抵押给银行。这样，一旦你还不清贷款，银行就可以把你的房子拍卖掉，收回自己的钱。

现在，严禁房产抵押，这意味着银行不能再接受房产作为抵押物。也就是说，你买房时，需要拿出全款。

疑为什么不能用房产做抵押？

答案：是为了抑制房价过快上涨。

近些年来，上海房价涨得飞快，已经远远脱离了普通人的承受能力。而其中一个重要原因，就是因为银行贷款给了购房者大量的资金，助长了炒房风气。

现在，严禁房产抵押，就相当于切断了炒房客的资金来源，让他们没有足够的资金来炒房，从而达到抑制房价过快上涨的目的。

疑这个政策对上海楼市有什么影响？

答案：短期内可能会引发房价下跌。

从长期来看，这个政策有利于上海楼市的健康发展。

疑这个政策对我们普通人有什么影响？

答案：因人而异。

对于刚需购房者来说，这个政策可能会带来一定的影响，因为他们需要拿出全款买房，负担加大了。

对于炒房客来说，这个政策无疑是噩耗，因为他们将无法再利用银行贷款来炒房，赚钱之路更加艰难。

小伙伴们，看到这里，你们觉得这个政策是好是坏呢？你们对上海楼市的未来有什么看法？欢迎在评论区留言，分享你们的观点，一起讨论讨论~